Bonus Fiscale sulle ristrutturazioni

Le agevolazioni fiscali sulle ristrutturazioni edilizie sono state confermate dalla Legge di bilancio 2017 per tutto il prossimo anno.

I contribuenti potranno detrarre dall’Irpef il 50% delle spese sostenute per gli interventi di ristrutturazione di immobili adibiti ad uso residenziale, fino ad un limite di spesa pari a 96.000 euro per unità immobiliare.

La detrazione dovrà essere ripartita in dieci quote annuali di pari importo, nell’anno in cui è stata sostenuta la spesa e in quelli successivi.

Dal 1° gennaio 2018 la detrazione tornerà alla misura ordinaria del 36% e con il limite di 48.000 euro per unità immobiliare.

Al fine di usufruire delle agevolazioni sulle ristrutturazioni, sarà necessario effettuare il pagamento con un bonifico parlante da cui risultino:

  • causale del versamento, con riferimento alla norma (articolo 16 -bis del Dpr 917/1986)
  • codice fiscale del beneficiario della detrazione
  • codice fiscale o numero di partita Iva del beneficiario del pagamento.

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Quali sono i nostri interventi sulle singole unità abitative che possono usufruire del Bonus Fiscale in caso di ristrutturazione?

  • Allarme finestre esterne
    Installazione, sostituzione dell’impianto o riparazione con innovazioni
  • Cablatura degli edifici
    Opere finalizzate alla cablatura degli edifici, a condizione che interconnettano tutte le unità immobiliari residenziali
  • Cancelli esterni
    Nuova realizzazione o sostituzione con altri aventi caratteristiche diverse (materiali, dimensioni e colori) da quelle preesistenti
  • Citofoni, videocitofoni e telecamere
    Sostituzione o nuova installazione con le opere murarie occorrenti
  • Impianto elettrico
    Sostituzione dell’impianto o integrazione per messa a norma
  • Interruttore differenziale
    Sostituzione o riparazione con innovazioni
  • Risparmio energetico
    Opere finalizzate al risparmio energetico, realizzate anche in assenza di opere edilizie propriamente dette (detraibile, purché sia certificato il raggiungimento degli standard di legge)
  • Impianti fotovoltaici
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E gli interventi sulle parti condominiali?

  • Allarme (impianto) 
    Riparazione senza innovazioni, riparazione con sostituzione di alcuni elementi
  • Antenna
    Antenna comune in sostituzione delle antenne private
  • Cancelli esterni
    Riparazione o sostituzione cancelli o portoni, conservando caratteristiche (sagoma e colori) uguali a quelle preesistenti
  • Impianto elettrico
    Sostituzione dell’impianto o integrazione per messa a norma
  • Interruttore differenziale
    Riparazione senza innovazioni o riparazione con sostituzione di alcuni elementi
  • Impianti fotovoltaici
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